<br>Ubicado en Barrio Lourdes, Pueyrredón 1632, a pasos del importante corredor gastronómico y comercial de Av. Pellegrini, se ingresa a este departamento de 3 ambientes al contrafrente con orientación favorable e ideal para proyecto de puesta en valor.<br><br>Ubicada en una construcción sólida, la propiedad cuenta con una planta funcional muy cómoda de 62,06 m² exclusivos que ofrece gran potencial de remodelación y revalorización.<br><br>Distribución y características:<br><br><br>Superficie exclusiva: 62,06 m².<br><br>Disposición: Contrafrente.<br><br>Estar - Comedor: Amplio y luminoso, con paso hacia el sector íntimo.<br><br>Dormitorios: 2 dormitorios independientes.<br><br>Baños: 1 Baño completo <br><br>Cocina y Lavadero: Cocina independiente con lavadero separado.<br><br>Estado general: A refaccionar / Actualizar (excelente estructura de época).<br><br>Ubicación estratégica:<br>Zona de alta demanda residencial y de alquileres, con rápida accesibilidad, cercana al Parque Independencia, facultades y principales arterias de la ciudad.<br><br>Ideal para inversores que buscan revalorizar metros cuadrados o para quienes desean proyectar su hogar a medida.<br>