<span style="font-weight: bold;"><br></span><p><span style="font-weight: bold;">¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PARQUE HABITACIONAL IBARLUCEA! LOTE CON MEJORAS E INGRESOS CONSTRUIDOS</span></p><p>Ubicado en una zona residencial de constante crecimiento sobre Calle N° 13116 al 33060 en Rosario.</p><p>Terreno de 186 m², ideal tanto para desarrollar tu próximo hogar como para una inversión estratégica de alto rendimiento.</p><p>El lote cuenta con dimensiones ideales (9,36 m de frente por 20 m de fondo) y se destaca por contar con mejoras clave que te ahorran tiempo y dinero de entrada:</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">DIFERENCIALES Y MEJORAS DESTACADAS:</span></p><p>Frente Cerrado e Ingreso: Fachada con portón de ladrillos, portón principal de madera de excelente presencia y puerta peatonal independiente.</p><p><span style="font-size: 14px;">Servicios Instalados: Suministro de luz eléctrica activo y pozo de agua propio realizado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estructura Existente: Incluye estructura metálica de hierro (base/esqueleto para casa prefabricada o proyecto a desarrollar).</span></p><p>Entorno: Barrio consolidado, tranquilo y con muy buen acceso.</p><p>Ubicado dentro del Parque Habitacional Ibarlucea, ofreciendo la combinación perfecta entre la tranquilidad de un barrio y la cercanía a los accesos principales hacia Rosario y localidades vecinas.</p><br><p>¿Querés coordinar una visita o recibir más información?</p><br><br><br><p> </p><br><br><br><br /><br />