<span style="font-weight: bold;">VENTA – Casa estilo inglés a reciclar en el corazón de Arroyito, Rosario</span><div><br></div><div>Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Arroyito: propiedad de estilo inglés, con gran carácter y un potencial excepcional para reciclar, dividir o desarrollar.</div><div>La propiedad se compone de dos unidades independientes:</div><div>? Planta Baja</div><div>? Planta Alta</div><div>Ambas con ingresos independientes o en común, lo que permite múltiples configuraciones de uso.</div><div><br></div><div>El lote y la estructura actual ofrecen excelentes posibilidades para:</div><div><br></div><div>Proyecto de reciclaje total manteniendo el valor arquitectónico</div><div><br></div><div>Vivienda multifamiliar</div><div><br></div><div>Desarrollo de edificio (consultar normativa)</div><div><br></div><div>Uso mixto vivienda + estudio profesional</div><div><br></div><div>Inversión para renta a través de dos unidades separadas</div><div><br></div><div>Gran patio arbolado, terrazas, galerías y espacios amplios, con la esencia clásica que caracteriza esta arquitectura inglesa.</div><div><br></div><div>&nbsp;Estado: a reciclar. Ideal para constructoras, desarrolladoras o inversores que buscan un proyecto con alto potencial de valorización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de pago flexible</span></div><div>Se acepta propiedad de menor valor como parte de pago + diferencia.</div><div>Se escuchan propuestas.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span></div><div>A pasos de Av. Alberdi, cercano al Estadio de Central, parques, comercios, líneas de transporte, colegios y todo lo que hace de Arroyito un barrio consolidado y en plena expansión.<br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Consultanos para coordinar visita y evaluar distintas opciones de desarrollo</span></div><div><br></div>