DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> Venta – Departamento 3 Dormitorios con Doble Balcón – Centro, Rosario</span></div><div>**Ubicación privilegiada** en pleno centro de Rosario, a pocos pasos de comercios, servicios, transporte y todo lo que necesitás para vivir con comodidad.
</div><div>Esta unidad **reciclada a nuevo en 2025** combina diseño, confort y funcionalidad:
</div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales
</span></div><div>* **3 dormitorios**, uno en suite, todos con amplios placares empotrados
</div><div>* **2 baños completos** + **toilette de recepción**
</div><div>* Espacioso **estar-comedor** con excelente luz natural
</div><div>* **Cocina semi-integrada con isla**, sumando superficie de trabajo y guardado
</div><div>* **Doble balcón**: uno al frente y otro al contrafrente
</div><div>* Lavadero independiente ubicado en el balcón posterior
</div><div>* **Superficie total:** 108,23 m² (84,94 m² cubiertos + muros)</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Detalles de calidad</span></div><div>* Pisos flotantes vinílicos en áreas sociales y dormitorios
</div><div>* Porcelanato en espacios húmedos y microcemento laqueado en revestimientos
</div><div>* Aberturas de aluminio con excelente hermeticidad
</div><div>* Agua caliente por calefón, pico de gas para calefactor y preinstalación de A/A
</div><div>* Mobiliario de cocina completo con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable y mesada de granito
</div><div>* Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas
</div><div><span style="font-weight: bold;">El edificio
</span></div><div>* Proyecto: Planta baja + 12 pisos
</div><div>* 2 ascensores
</div><div>* Locales comerciales en PB
</div><div>* Antigüedad: 1971, **reciclado a nuevo en 2025** – **Entrega: diciembre 2025**
</div><div>No cuenta con cochera.</div><div><span style="font-size: 14px;"> **Consultanos para más información o coordinar una visita**.</span></div><div><br></div><div>
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